Пільги для громадян із сплати податку на нерухоме майно

В Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області нагадали, що статтею 226 Податкового кодексу України передбачено пільги для громадян щодо сплати податку на нерухоме майно.

Зокрема, для фізичних осіб база оподаткування об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності, зменшується:

  • для квартир незалежно від їх кількості – 60 кв. метрів;
  • для житлових будинків незалежно від їх кількості – 120 кв. метрів;
  • для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності квартир та будинків) –180 кв. метрів.

Пільги з податку у вигляді неоподатковуваних квадратних метрів (60, 120 та 180) для фізичних осіб не застосовуються:

  • до об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо його/їх загальна площа перевищує 300 кв. метрів (для квартири, квартир), 600 кв. метрів (для будинку, будинків), 900 кв. метрів (для різних типів житлових об’єктів);
  • до об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються власниками з метою одержання доходів (використовуються у підприємницькій діяльності, здаються в оренду, тощо).

Також у ДФС звернули увагу, що фізичні особи у цьому році сплачують податок на нерухоме майно за базовий податковий (звітний) період – 2018 рік із застосуванням минулорічних ставок і пільг. У 2019 році податок буде нараховуватись з урахуванням мінімальної зарплати у розмірі 3723 гривень, встановленої на 2018 рік.

Ставки податку встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, у розмірі, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

Тобто, ставки залежать від рішень, встановлених місцевими радами на кожній окремій території, де знаходяться об’єкти нерухомості. Рішення про ставки та пільги зі сплати податку розміщуються на сайтах місцевих рад.

Фото: marketing-consultant.com.ua